Huurprijs

€ 55 per m² per jaar

Huis ter Heideweg 18

3705 LZ Zeist

Object beschrijving

ALGEMEEN

Het Handelscentrum Zeist is een bedrijvenpark dat zeer centraal gelegen is in het groene hart van Nederland. Het complex omvat 15 units, met een totaal metrage van circa 20.000 m² in verschillende afmetingen en bestaat uit kantoor- en bedrijfsruimte al dan niet met showroom.

In het Handelscentrum zijn onder meer gevestigd Oogkliniek Heuvelrug, een Praxis bouwmarkt, Fit for Free en een vestiging van Multicopy.

BEREIKBAARHEID

Per auto:

direct aan de afslag van de rijksweg Utrecht-Amersfoort (A28), afslag 3, Zeist-Oost. De A28 geeft directe aansluiting op het verkeersknooppunt "Lunetten" en het verkeersknooppunt "Hoevelaken". Centraler kan niet!

Per openbaar vervoer:

Het streekbusstation ‘Handelscentrum’ is direct naast het object gelegen. Vanaf hier vertrekken diverse buslijnen (52, 56 en 59) naar onder andere het Centraal Station Utrecht en het Centraal Station Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK

voor de verhuur zijn diverse units beschikbaar:

Gebouw B

Huis ter Heideweg 20

bedrijfsruimte 1.257 m² v.v.o.

kantoorruimte/showroom 381 m² v.v.o.

entresol 226 m² v.v.o.

totaal: 1.864 m² v.v.o.

Huis ter Heideweg 46A

kantoorruimte 202 m² v.v.o.

Het object is conform NEN 2580 gemeten, meetcertificaat van RPS d.d. 9 januari 2018.

PARKEERGELEGENHEID

voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

De diverse ruimtes worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:

• huidige toiletten;

• huidige pantry;

• deels systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;

• deels mechanische ventilatie.

Bedrijfsruimte:

• lichtstraten;

• verlichtingsarmaturen;

• betonvloer;

• vloerbelasting: 4.000 kg/m²;

• vrije hoogte: 5,50 m;

• brandslanghaspel;

• krachtstroomvoorziening (waar aanwezig);

• gasheaters;

• elektrische overheaddeur;

• loopdeur.

Het opleveringsniveau kan per ruimte verschillen.

HUURPRIJS

Kantoorruimte:

€ 100,00 per m² per jaar.

Bedrijfsruimte:

€ 55,00 per m² per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-HEFFING

uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPERIODE

5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN

Kantoorruimte:

het voorschot op de servicekosten voor de bedrijfsruimte wordt in goed onderling overleg tussen huurder en verhuurder bepaald.

Bedrijfsruimte:

het voorschot op de servicekosten voor de bedrijfsruimte wordt in goed onderling overleg tussen huurder en verhuurder bepaald.

AANVAARDING

in overleg, doch spoedig.

Bijzonderheden

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Oppervlakte Zie beschrijving
Adres Huis ter heideweg 18 zeist

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl