Het omliggende park is getekend door de bekende landschapsarchitect Zocher. Binnen dit park is de bekende fontein "Feest der Muzen" gelegen. Het pand is gebouwd omstreeks 1900. Het Lucasbolwerk ontleend zijn naam aan de "verdedingingsbolwerken" die gebouwd zijn als onderdeel van de stadsmuur rondom 1577-1597.

Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting bracht deze transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger. 

Patiëntenfederatie Nederland huurt ca. 1.075 m² kantoorruimte aan de Orteliuslaan 871 te Utrecht-Papendorp. Dit kleinschalige kantoorpaviljoen beschikt over een Breeam Very Good certificering.

Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting adviseerde huurder bij de aanhuur van haar nieuwe hoofdkantoor.  

Metapeople huurt ca. 375 m² kantoorruimte aan de Arthur van Schendelstraat 500 te Utrecht. De kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping in dit recent geheel gerenoveerde object. Medehuurder van de 2e verdieping is Compare Group. 

Metapeople is een ervaren en onafhankelijk bureau voor performance based marketing en onderdeel van de NetBooster Group, beursgenoteerd op de aandelenbeurzen van Parijs. 

Na 8 jaar succesvol actief te zijn geweest op de Maliebaan 123 groeide SDW advovaten uit haar jas. Alberts en Muus heeft SDW mogen begeleiden in haar zoektocht naar nieuwe huisvesting. Hier is het pand aan één van de mooiste lanen van Utrecht uit voort gekomen, de Emmalaan 21. Het kantoor van ca. 414m² is verdeeld over 4 bouwlagen. SDW heeft deze locatie onder andere gekozen wegens de zeer goede bereikbaarheid.

Het betreft een indrukwekkend pand uit een reeks van 4 herenhuizen, gebouwd in 1898 naar een ontwerp van R. Rijksen in de neorenaissance stijl.

Huurder heeft deze locatie onder andere gekozen vanwege de goede frontbreedte en de ligging tegenover de Albert Heijn XL. 

Verhuurder betreft een particuliere belegger, Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting bracht deze transactie tot stand.

“HNK Utrecht Centraal Station is gewild, zowel vanwege de locatie als het HNK concept”, aldus Anne de Jong, CIO NSI. “Wij zijn trots dat we met deze locatie en het HNK concept een antwoord bieden op de vraag uit de markt en inmiddels 2 HNK vestigingen in Utrecht vrijwel volledig verhuurd hebben. Wij onderzoeken op dit moment dan ook de mogelijkheden om een derde vestiging in Utrecht te openen. Bij HNK worden zowel korte- als langere termijn overeenkomsten gesloten en er kan op flexibele basis in het sociale hart gewerkt worden. Ondernemers die bij HNK willen huren, kunnen dus ook in de toekomst gewoon bij ons terecht.”

Naast de huurders van kantoorruimtes, kent HNK ook een groot aantal (Business) club members, die dagelijks werkzaam zijn in het sociale hart bij de flexwerkplekken of vergaderruimte huren.

CBRE en DTZ Zadelhoff brachten de verhuurtransacties Kantoor op maat tot stand namens verhuurder. Waltmann Bedrijfshuisvesting begeleidde Plat4mation en Purpose. Alberts & Muus bedrijfsadviseurs adviseerde Netwerk Notarissen.

Over HNK
HNK staat voor Het Nieuwe Kantoor, waarmee het beursgenoteerde NSI inspeelt op de groeiende behoefte aan flexibele full service huisvestingconcepten in de kantorenmarkt. HNK is de ultieme (net)werklokatie voor flexwerkers, starters, gevestigde bedrijven en multinationals. Het concept sluit goed aan bij de wens van ondernemingen die efficiënt willen huren, werken en vergaderen. De gebruiker huurt precies het metrage en de diensten die hij nodig heeft, voor de duur die bij zijn bedrijfsplan past. HNK is zeer herkenbaar op elke locatie en combineert ‘maatwerk’ met vaste elementen die een gebruiker op iedere HNK locatie mag verwachten. Een HNK vestiging kenmerkt zich door een stijlvolle inrichting, een bruisend sociaal hart, flexplekken, Managed offices (ingerichte kantoren), kantoor op maat en vergaderfaciliteiten. HNK heeft een landelijke dekking met 12 vestigingen, waarvan 2 in Utrecht.

Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting bracht deze transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

Beide objecten zijn geheel verhuurd als kantoorruimte.  

De herenhuizen aan de Maliestraat zijn gebouwd in 1888 en uitgevoerd in drie typen met elk hoofdzakelijk invloeden uit de neo-gotiek,

Chaletstijl en neo-renaissance. Het metrage van de objecten bedraagt ca. 700 m².  

Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting hebben de transactie tot stand gebracht namens verkoper, een particuliere belegger.

Stichtse makelaar trad bij deze transactie op als makelaar namens koper, een consortium van particuliere beleggers.

De nieuwe eigenaar is voornemens het object in deelverhuur te gaan verhuren. Voor meer informatie omtrent de verhuur kijkt u bij ons aanbod.

Koper, de Waal Beheer, is bij deze transactie begeleid door Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting.

Op de verkochte percelen staan thans twee opstallen van respectievelijk ca. 969 m² bedrijfsruimte met ca. 200 m² kantoorruimte en 500 m² bedrijfsruimte met ca. 480 m² kantoorruimte. Daarnaast is sprake van een buitenterrein. 

Verkoper betreft een particuliere belegger en de koper betreft een eigenaar-gebruiker.  

De transactie werd tot stand gebracht door Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting namens verkoper en door Brecheisen makelaars namens koper. 

De verkoopopdracht is in collegiale samenwerking met DTZ Zadelhoff uitgevoerd.