Object beschrijving

Unieke kantoorruimte te huur in het meest markante gebouw van Zeist!

Per direct bieden wij ca. 485 m² kantoorruimte aan op een unieke plek, namelijk in Slot Zeist. Ooit het lustoord van Willem Adriaan, graaf van Nassau-Odijk en kleinzoon van prins Maurits. Nu het ideale decor voor vorstelijke evenementen of genieten van kunst en cultuur. Het Slot ademt historie, is omringd door prachtige Engelse tuinen en is zeer centraal gelegen. Naast de uitgebreide bijeenkomstfunctie en een onlangs gerenoveerd restaurant, de Orangerie, wordt een gedeelte van het Slot gebruikt als kantoor.

Zelden komt op deze locatie een dergelijke propositie beschikbaar. Het gebouw ademt zowel vanaf de buitenkant als na binnenkomst ruimtelijkheid en stijl. De klassieke elementen van dit rijksmonument lopen als een rode draad door het gehele object. Het gehuurde verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Alle ruimtes zijn tevens voorzien van een goede klimaatregeling. De klassieke uitstraling met het genot van alle moderne faciliteiten maakt dit kantoor een heerlijke plek om te werken.

Object

Voor de verhuur is beschikbaar een metrage van in totaal circa 484,88 m² v.v.o. verdeeld als volgt :

Begane grond ca. 89,88 m² v.v.o.

1e verdieping ca. 193,60 m² v.v.o.

2e verdieping ca. 201,40 m² v.v.o.

Huurprijs

EUR 185,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren

Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving met tevens de mogelijkheid om elektrisch op te laden.

Servicekosten

De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld waarbij o.a. het pakket aan leveringen en diensten dient te worden bepaald.

Bereikbaarheid

Per auto

De snelwegen A12 & A28 zijn op 5 minuten rijden gelegen.

Per OV 

Door de centrale ligging is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bus stopt vlakbij en heeft een direct verbinding met station Driebergen-Zeist welke binnen slechts 10 minuten rijden wordt bereikt.

Aanvaarding

In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn

In overleg.

Opzegtermijn

In overleg.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt in de huidige staat verhuurd en opgeleverd voorzien van o.a.:

- luchtbehandelingssysteem inclusief airconditioning;

- vloerbedekking;

- LED verlichtingsarmaturen.

- sanitair.

- in overleg gemeubileerd.

Daarnaast is het beveiligingsniveau van uitzonderlijk hoge kwaliteit.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling

Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bijzonderheden

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte 485 m²
Adres Zinzendorflaan 1 zeist

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl