Object beschrijving
Unieke kantoorruimte te huur in het meest markante gebouw van Zeist!
Per direct bieden wij ca. 298,5 m² kantoorruimte aan op een unieke plek, namelijk in Slot Zeist. Ooit het lustoord van Willem Adriaan, graaf van Nassau-Odijk en kleinzoon van prins Maurits. Nu het ideale decor voor vorstelijke evenementen of genieten van kunst en cultuur. Het Slot ademt historie, is omringd door prachtige Engelse tuinen en is zeer centraal gelegen. Naast de uitgebreide bijeenkomstfunctie en een onlangs gerenoveerd restaurant, de Orangerie, wordt een gedeelte van het Slot gebruikt als kantoor.
Zelden komt op deze locatie een dergelijke propositie beschikbaar. Het gebouw ademt zowel vanaf de buitenkant als na binnenkomst ruimtelijkheid en stijl. De klassieke elementen van dit rijksmonument lopen als een rode draad door het gehele object. Het gehuurde verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Alle ruimtes zijn tevens voorzien van een goede klimaatregeling. De klassieke uitstraling met het genot van alle moderne faciliteiten maakt dit kantoor een heerlijke plek om te werken.
Object
Voor de verhuur is beschikbaar een metrage van in totaal circa 298,5 m² v.v.o. verdeeld als volgt:
Begane grond ca. 188,50 m² v.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimtes)
2e verdieping ca. 110 m² v.v.o.
Huurprijs
EUR 185,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren
Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving met tevens de mogelijkheid om elektrisch op te laden.
Servicekosten
De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld waarbij o.a. het pakket aan leveringen en diensten dient te worden bepaald.
Bereikbaarheid
Per auto
De snelwegen A12 & A28 zijn op 5 minuten rijden gelegen.
Per OV
Door de centrale ligging is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bus stopt vlakbij en heeft een direct verbinding met station Driebergen-Zeist welke binnen slechts 10 minuten rijden wordt bereikt.
Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat verhuurd en opgeleverd voorzien van o.a.:
- luchtbehandelingssysteem inclusief airconditioning;
- vloerbedekking;
- LED verlichtingsarmaturen.
- sanitair.
- in overleg gemeubileerd.
Daarnaast is het beveiligingsniveau van uitzonderlijk hoge kwaliteit.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.
Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Hoofdfunctie: | Kantoorruimte |
|---|---|
| Oppervlakte | 299 m² |
| Adres | Zinzendorflaan 1 zeist |
Beschikbaarheid |
|
| Status | Beschikbaar |
|---|---|
| Aanvaarding | Direct |