Pythagoraslaan 101


3584 BB Utrecht

Huurprijs

1.120 ,- p/m

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Per direct beschikbaar!

In het voormalige provinciekantoor is per direct een representatieve kantoorruimte beschikbaar.
Door de recente renovatie beschikt het gebouw over een eigentijdse en moderne uitstraling, een visitekaartje voor uw bedrijf.

Het gebouw genaamd ''De Pyth'' is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd aan de oostkant van Utrecht, tussen de binnenstad en de Uithof in.

Het gebouw bestaat uit een toren en biedt diverse voorzieningen waaronder een vergadercentrum, restaurant, koffie en lounge bar, Bar Beton.

Bereikbaarheid

Per auto
Het kantorenpark ‘Rijnsweerd Noord’ ligt direct aan de kruising van de A28 (Utrecht – Amersfoort – Zwolle) en de Waterlinieweg en wordt verder begrensd door de A27 (Almere – Breda). Oudenrijn, het belangrijkste verkeersknooppunt van Nederland, ligt op circa 5 autominuten afstand. Het kantoorgebouw is daarmee uitstekend bereikbaar per auto.

Per openbaar vervoer
Via de nieuw aangelegde HOV-busbaan is het centraal station Utrecht snel te bereiken. Er zijn bushaltes op de Pythagoraslaan ter hoogte van het kantoor. Met de HOV-buslijn 11 is de reisduur tussen het Centraal Station Utrecht en Rijnsweerd + 12 minuten. Het NS Station Overvecht heeft een rechtstreekse busverbinding met Rijnsweerd, het NS Station Lunetten alleen tijdens de spitsen.

Servicekosten (inbegrepen bij huurprijs)
Het servicekosten pakket is inclusief:
- verbruik nutsvoorzieningen (stadsverwarming, elektra en water) en vastrecht;
- gebruik Wifi;
- gevel- en glasbewassing buitenzijde (2x glas, 1x gevel);
- tuin- en terreinonderhoud en reservering herbestrating;
- onderhoud zonwering;
- onderhoud gevelbewassingsinstallatie;
- onderhoud luchtbehandeling, koeling en verwarming;
- onderhoud brandmeldinstallatie, sprinkler;
- onderhoud toegangscontrole systeem, alarmsysteem, slagbomen;
- onderhoud liften, inclusief keuring (3x);
- onderhoud tourniket;
- onderhoud vuilwaterpomp en hydrofoor;
- schoonmaak dak, dakinspectie.
- schoonmaak algemene ruimten gebouw, buitenruimten;
- schoonmaak toiletten 2x per week;
- vuilverwerking;
- nutsverbruiken algemene ruimten;
- NEN keuring E-installatie;
- legionellabeheersplan;
- gemeentelijke belastingen gebruikers;
- diverse klein dagelijks onderhoud algemene ruimten;

Beschikbare kantoorruimte
Unit F ca. 36,1 m² €1.120,- per maand, inclusief servicekosten

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de achtergelegen parkeerplaatsen. Dit betreft betaald parkeren.

Aanvaarding
Per direct!

Bezichtigen?

A&M
Nachtegaalstraat 1A
3581 AA UTRECHT
E: info@albertsmuus.nl
T: 030 - 238 18 18

Voornoemde informatie is geheel vrijblijvend en hier kunnen op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.