Oudegracht 56


3511 AS Utrecht

Huurprijs

20.000 ,- p/j

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Op korte termijn komt deze representatieve en centraal gelegen winkelruimte aan de Oudegracht beschikbaar.
Deze charmante winkelruimte kenmerkt zich door een breed etalagefront welke er voor zorgt dat de winkel veel daglichttoetreding heeft.

Oppervlakte
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 87 m².

Locatie
Het object ligt aan de levendige Oudegracht in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals winkels en gezellige restaurants. Het object ligt nabij de winkelstraten en het bruisende centrum van Utrecht.

Het object is centraal gelegen in de binnenstad maar toch goed bereikbaar per auto. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand is de bushalte gelegen met directe verbinding naar het Centraal Station Utrecht. Het CS ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Huurprijs
EUR 20.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt €175,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat, behoudens eventueel door de nieuwe huurder overgenomen zaken van de huidige huurder.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Conform standaard model ROZ, winkelruimte.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Voornoemde informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.