Biltstraat 28


3572 BB Utrecht

Huurprijs

2.000 ,- p/m

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Winkelruimte aan de Biltstraat 28, per direct beschikbaar!

De winkel bestaat uit een grote open ruimte welke aan de achterzijde is verbonden aan een kleinere ruimte welke toegang geeft tot de patio. De winkel beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over veel daglichttoetreding, hierdoor voelt de winkel ruim en licht aan.
De ruimte beschikt tevens over een pantry, toilet en opslagruimte in de kelder

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 80 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond. De winkel beschikt tevens over een kleine kelder welke geschikt is voor opslag.

Locatie
De Biltstraat is een bekende verbindingsweg tussen de ringweg en het stadscentrum. Er is een grote stroom van bewoners, en winkelende passanten. Gebruikers van de wijk zijn een mix van kantoren, winkeliers en bewoners. In de nabije omgeving is er een breed aanbod van ketens zoals Bagels & Beans, Jumbo, Spaghetteria en de AH.

De onderstaande aanwezige roerende zaken worden om niet in gebruik gegeven bij de huurder.
Periodiek onderhoud, reparatie en vervanging zijn gedurende de huurperiode voor rekening van de huurder

- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- huidige vloerbedekking;
- deur naar binnenplaats;
- pantry;
- toilet;
- bestaande airconditioning unit;
- verwarmingsinstallatie.

Parkeren
Betaald parkeren aan de openbare weg.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In nader overleg overeen te komen.

Huurbetaling
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
n.o.t.k.

Kosten openbare nutsbedrijven
De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra dienen rechtstreeks door de huurder aan de openbare nutsbedrijven te voldoen. Voor het overige worden middels servicekosten per kwartaal vooruit bij huurder in rekening gebracht

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.