Schoutenstraat 3


3512 GA Utrecht

Huurprijs

1.900 ,- p/m

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Representatieve winkelruimte in het hart van Utrecht!

Omgeving
Deze unieke winkelruimte ligt in de Schoutenstraat, een drukke Utrechtse winkelstraat die de verbinding vormt tussen de bruisende pleinen de Neude en de Ganzenmarkt. De Schoutenstraat is gelegen in het voetgangersgebied en huisvest naast een mooie diversiteit aan winkels ook een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden. De karakteristieke Schoutenstraat wordt gekenmerkt door zijn authentieke gevelaanzichten en gemoedelijke sfeer. De winkelruimte is tevens goed bereikbaar voor leveranciers.

Object
Door de grote raampartijen en het hoge plafond voelt de winkel licht en ruim aan.
De winkelruimte beschikt over een riante kelder welke zowel als winkel- danwel opslagruimte kan fungeren. Door de effectieve indeling kunt u de ruimte optimaal benutten.

Oppervlakte
Het object betreft een winkelruimte op de begane grond van ca. 36 m², daarnaast heeft het een kelderruimte van ca. 42 m².

Huurprijs
€1900,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De huidige bestemming betreft Centrum-3 waarbij detailhandel en publieksgerichte dienstverlening zijn toegestaan.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. CS Utrecht is op loopafstand gelegen.
Ook per eigen vervoer is het object goed bereikbaar. Parkeren kan in de verschillende nabijgelegen parkeergarages.

Beschikbaarheid
Per 1 maart 2021.

Huurtermijn
In overleg.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt €75,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor!

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.