Object beschrijving

Unieke kans om in de oudste (en leukste) winkelstraat van Utrecht uw onderneming te vestigen!

In de Twijnstraat vind je talloze leuke winkels van lokale ondernemers tot middelgrote winkelketens, ook zijn er diverse

horecagelegenheden gevestigd wat de straat een gevarieerd aanbod geeft. Partijen die zich in de directe nabijheid van het gehuurde bevinden betreffen: Jumbo, De Pizzabakkers, Vlaamsch Broodhuys, Louix Hartlooper Complex en Meneer Smakers.

De winkelruimte is ca. 100 m² groot. Het object kenmerkt zich door een representatief en breed etalagefront welke zorgt voor veel daglichttoetreding. Daarnaast beschikt de winkelruimte over een zogeheten ''split level'' wat de winkel een speels karakter geeft.

Opleveringsniveau:

De winkel wordt in de huidige staat verhuurd.

Bestemmingplan:

Het huidige bestemmingsplan geeft aan C-3.

Huurtermijn:

In overleg

Bereikbaarheid:

De Twijnstraat is pal gelegen aan het Ledig Erf, en het verlengede van de Tolsteegsingel en de Catharijnesingel. Daarnaast is de Twijnstraat een belangrijke doorgaande route naar het A1-winkelgebied.

Huurprijs:

€40.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten:

N.o.t.k.

Beschikbaar:

In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst:

Conform het ROZ model winkelruimte.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit

Bankgarantie / Waarborgsom:

3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Bijzonderheden:

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte 99 m²
Adres Twijnstraat 42 utrecht

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl