Object beschrijving

Ruime en efficiënte winkelruimte te huur in de buitenschil van shoppingcenter Overvecht!

In overleg bieden wij per direct een snel in gebruik te nemen winkelruimte in het populaire shoppingcenter Overvecht aan. Het winkelcentrum met ruim 100 winkels enorm populair in en rondom Utrecht. Door de ruime gratis parkeermogelijkheden rondom een unieke plek ten opzichte van diverse andere winkelcentra in de stad.

De winkel is gelegen aan de buitenranden van het winkelcentra en derhalve altijd zichtbaar voor bezoekers en passanten, de auto kan recht voor de deur geparkeerd worden. Daarnaast is de winkel van twee zijden te betreden en derhalve eenvoudig te bevoorraadden via de achterzijde.

Vloeroppervlak

ca. 157 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd en verhuurd, voorzien van o.a.:

- sprinklers

- airconditioning

- krachtstroom

- systeemplafond

- pantry

- toiletten

- tegelvloer

- rolluik

Huurprijs

€ 4.000,- per maand.

Servicekosten

In overleg nader te bepalen maar uitgaande van een verrekenbaar voorschot van ca. €1.180, per maand, exclusief BTW (een gedeelte hiervan is geheel uitgesloten van BTW)

Huurtermijn

In overleg.

Aanvaarding

In overleg doch spoedig

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW

Niet van toepassing over de huursom.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming en gebruik

Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte 157 m²
Bouwjaar 1969
Adres Seinedreef 116 utrecht

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl