Object beschrijving
Ruime en efficiënte winkelruimte te huur in de buitenschil van shoppingcenter Overvecht!
In overleg bieden wij per direct een snel in gebruik te nemen winkelruimte in het populaire shoppingcenter Overvecht aan. Het winkelcentrum met ruim 100 winkels enorm populair in en rondom Utrecht. Door de ruime gratis parkeermogelijkheden rondom een unieke plek ten opzichte van diverse andere winkelcentra in de stad.
De winkel is gelegen aan de buitenranden van het winkelcentra en derhalve altijd zichtbaar voor bezoekers en passanten, de auto kan recht voor de deur geparkeerd worden. Daarnaast is de winkel van twee zijden te betreden en derhalve eenvoudig te bevoorraadden via de achterzijde.
Vloeroppervlak
ca. 157 m² gelegen op de begane grond.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd en verhuurd, voorzien van o.a.:
- sprinklers
- airconditioning
- krachtstroom
- systeemplafond
- pantry
- toiletten
- tegelvloer
- rolluik
Huurprijs
€ 4.000,- per maand.
Servicekosten
In overleg nader te bepalen maar uitgaande van een verrekenbaar voorschot van ca. €1.180, per maand, exclusief BTW (een gedeelte hiervan is geheel uitgesloten van BTW)
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg doch spoedig
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Niet van toepassing over de huursom.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Kenmerken
| Hoofdfunctie: | Winkelruimte |
|---|---|
| Oppervlakte | 157 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Adres | Seinedreef 116 utrecht |
Beschikbaarheid |
|
| Status | Beschikbaar |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |