Huurprijs

€ 5.000 per maand

Nachtegaalstraat 9 HJ

3581 AA Utrecht

Object beschrijving

Riante winkelruimte beschikbaar aan de gezellige Nachtegaalstraat.

Op korte termijn komt deze representatieve en centraal gelegen winkelruimte aan de Nachtegaalstraat beschikbaar.

Deze riante winkelruimte kenmerkt zich door een breed etalagefront welke er voor zorgt dat de winkel veel daglichttoetreding heeft.

Oppervlakte

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 162 m². In de riante kelder van ca. 130 m² is veel ruimte voor opslag waardoor de begane grond optimaal gebruikt kan worden als winkelruimte.

Locatie

De Nachtegaalstraat is een gezellige winkelstraat waar diverse bekende namen gevestigd zijn, waaronder een Ici Paris, Albert Heijn, Blokker, Rituals, Bruna, Eco Plaza en Hema. Ook zijn diverse hippe, zelfstandige winkels vertegenwoordigd in dit stukje van Utrecht. De straat vormt samen met de Burgemeesters Reigerstraat een belangrijke route voor het verkeer van het centrum naar De Uithof, dagelijks komen er zo’n 17.000 fietsers voor uw zaak langs.

Huurprijs

EUR 60.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

n.o.t.k.

Aanvaarding

In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opleveringsniveau

Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat.

Opzegtermijn

12 maanden.

Huurovereenkomst

Conform standaard model ROZ, winkelruimte.

Zekerheidstelling

Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer

Voornoemde informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte 292 m²
Adres Nachtegaalstraat 9 hj utrecht

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding Per 2022-01-01

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl