Huurprijs

€ 100 per m² per jaar

Kaap Hoorndreef 36

3563 AT Utrecht

Object beschrijving

Kantoorruimte in Overvecht, per direct beschikbaar!

Het kantoorgebouw is gelegen op een kleinschalig kantorenpark te Utrecht en heeft een perfecte aansluiting met de rondweg. De locatie kenmerkt zich als een gebied waar wonen en werken gecombineerd worden.

Bereikbaarheid

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een hoogfrequente verbinding met Utrecht-Centraal waarbij de reistijd ca. 4 minuten bedraagt. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand van het object gesitueerd.

Het object is met het eigen vervoer eveneens goed te bereiken. Via de Kardinaal de Jongweg en de Berenkuil zijn de diverse snelwegen A27/A2/A12 eenvoudig te bereiken.

Beschikbaarheid

Per direct.

Vloeroppervlak

Op de vijfde verdieping is circa 269 m² v.v.o. beschikbaar. Op de 4e etage is het mogelijk om units te huren vanaf ca 30 m².

Let op, de geplaatste foto's betreffen van een vergelijkbare etage en zijn ter impressie toegevoegd.

Parkeergelegenheid

Vrij parkeren op eigen terrein en aan de openbare weg. 

Opleveringsniveau

Het object zal in de huidige staat worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen: 

- centrale entree; 

- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; 

- centrale verwarming door middel van radiatoren; 

- huidige kabelgoten ten behoeven van elektra-, data en telecommunicatiebekabeling; 

- pantry; 

- (deels) te openen ramen 

- dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein; 

- huidige scheidingswanden; 

- huidige vloerbedekking. 

Huurprijs

kantoorruimte:

€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten

€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van leveringen en diensten.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de omzetbelasting. 

Aanvaarding

Per direct.

Huurtermijn

Korte contracten zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Bijzonderheden

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte 280 m²
Bouwjaar 1973
Adres Kaap hoorndreef 36 utrecht

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl