Huurprijs

€ 1.150 per maand

Jansveld 55

3512 BE Utrecht

Object beschrijving

Hoekjes zijn koekjes!

Deze representatieve en volledig gerenoveerde winkelruimte is per direct beschikbaar!

De winkelruimte is volledig gerenoveerd en verkeerd derhalve in zeer goede staat van onderhoud en een moderne uitstraling.

Door de hoekligging kent de winkelruimte veel daglichttoetreding en heeft het veel zichtbaarheid. De winkel beschikt over een riante entree welke zich perfect leent als showroom. Door de herinrichting van de De Voorstraat is de straat nog aantrekkelijker geworden voor de consument, de straat is nu autoluw en beschikt over een groot trottoir.

Oppervlakte

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 30 m².

Locatie

De Voorstraat is een gezellige winkelstraat welke beschikt over een leuke mix van hippe koffiezaken, zelfstandige ondernemingen en vegan winkels. Koenraad, Anan Saigon Streetfood, De Pizzabakkers, OverDeVloer, Albert Heijn, Plus.... en nog veel meer!

Huurprijs

EUR 1.150,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

n.o.t.k.

Aanvaarding

In overleg, doch spoedig.

Energielabel

A++

Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opleveringsniveau

Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat. De winkel wordt opgeleverd met toilet, douche en pantry.

Opzegtermijn

12 maanden.

Huurovereenkomst

Conform standaard model ROZ, winkelruimte.

Zekerheidstelling

Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer

Voornoemde informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte 30 m²
Adres Jansveld 55 utrecht

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl