Object beschrijving

Met gepaste trots mogen wij namens een particulier belegger de verkoop van deze belegging aan de Hessenweg begeleiden.

De Hessenweg is één van de oudste wegen van De Bilt. Op de oudste kaarten van De Bilt komt de weg al voor. Vandaag de dag

is de Hessenweg een gezellige winkelstraat met een goede verhouding tussen lokale ondernemers, grotere ketens en diverse horecagelegenheden.

Object

Het betreft een representatief pand welke in een algehele goede staat van onderhoud verkeerd. Kenmerkend voor het object is de karakteristieke voorgevel en diepte van het pand.

Het pand is in zijn totaliteit verhuurd.

Indeling & Metrages

Ca. 339,07 m² v.v.o .verdeeld als volgt :

Genoemde metrages zijn afgeleid uit het meetrapport dat is opgesteld conform NEN 2580.

-1, kelder: 75,07 m² v.v.o.

0, begane grond: 221,03 m² v.v.o.

1, eerste verdieping: 40,77 m² v.v.o.

2, tweede verdieping 2,20 m² v.v.o.

Zakelijke lasten 2022

De bekende zakelijke lasten zijn als volgt:

• WOZ waarde: € 422.000,-

• OZB (eigenaar): € 1.312,42

• Aanslag watersysteemheffing: €112,10

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

De huidige huuropbrengst bedraagt:

€61.896,60 per jaar, te vermeerderen met btw.

Vraagprijs

€1.050.000,- k.k.

Omzetbelasting

Niet van toepassing

Bezichtigingen

Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen.

Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor op 030-238 18 18.

Disclaimer

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Hoofdfunctie: Horeca
Oppervlakte 339 m²
Bouwjaar 1925
Adres Hessenweg 105 de bilt

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl