Huurprijs

€ 190 per m² per jaar

Bergstraat 58

3511 RS Utrecht

Object beschrijving

Op een zeer centrale locatie nabij het Centraal Station en oude centrum van Utrecht ligt deze prachtige zelfstandige kantoorruimte. Dit object biedt uw organisatie een eigen identiteit en kent een unieke open structuur voor dergelijke oudbouw.

Met daglicht rondom en een fraai uitzicht op de inmiddels verbonden singel een ware one-of-a-kind!

Het pand kan door haar structuur op diverse manieren worden ingedeeld, hierbij valt ook te denken aan een combinatie van open vloervelden en de meer traditionele kamerindeling.

Voor de verhuur is een metrage beschikbaar van in totaal circa 1.040,1 m² v.v.o.. Dit metrage is als volgt verdeeld:

Begane grond: 560 m² v.v.o.

1e verdieping: 480,1 m² v.v.o.

Het metrage is ingemeten conform NEN 2580.

Het object is thans ontsloten via de entreepartij aan de Bergstraat. Er is daarnaast de mogelijkheid om een entree te realiseren aan de Catharijnekade.

Medio 2022 zal dit fraaie kantoor beschikbaar komen voor verhuur.

Opleveringsniveau:

De kantoorruimte wordt in de huidige staat verhuurd en opgeleverd voorzien van o.a.:

representatieve entree;

lift;

LED-verlichting;

huidige indeling v.v. glazen wanden;

sanitaire groepen;

airco-split-units;

e.d.

Bereikbaarheid:

De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid met het Openbaar Vervoer.

De locatie kent daarnaast een goede bereikbaarheid met het eigen vervoer. Via de Graadt van Roggenweg zijn de snelwegen A2/A12 snel te bereiken.

Huurprijs: € 190,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW: 21% BTW van toepassing over de huursom.

Indien uw organisatie niet kan opteren voor BTW dan is er een mogelijkheid om tegen een geringe opslag ter grootte van 5% onbelast te huren.

Servicekosten: In nader overleg overeen te komen en afhankelijk van het gewenste pakket aan leveringen en diensten.

Parkeren: Parkeerplekken kunnen worden gehuurd in de nabij gelegen parkeergarage Paardenveld.

Huurtermijn: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Aanvaarding: In overleg doch niet eerder dan medio 2022

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Energielabel: A

Kenmerken

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte 1040 m²
Bouwjaar 1993
Adres Bergstraat 58 utrecht

Beschikbaarheid

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

info@a-m.nl